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友谊路公寓

公寓地址:盘古路友谊支路口)
手机: 13023191225  


交通地铁3号友谊路站步行20分钟,经过的公交线路: 116路 159路 813 849路 宝山15路 宝山2 等多条线路

 

莘庄公寓

公寓地址:七莘路412号莘北路口

电话15021190086

公交有:虹桥枢纽4路 91路 189路 南嘉线 莘北专线  如地铁1号线莘庄站步行15分钟

 

新天地老西门公寓

公寓地址:上海黄浦区方斜路534

手机:13023191225

 

  交通:有地铁10号线(老西门站)步行10分钟,地铁9号线8号线陆家浜站步行5分钟,等十几条公交线路

 


火车站公寓

公寓地址:上海闸北区普善路(中山北路口)
手机: 18317165688

电话:021-56304241

 交通有地铁1号线(中山北路站)步行5分钟,公交有706,114,924,129,47,869,849,829,北安线,309等十几条公交线路

 

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公寓和住宅的区别?

文章来源:网络    作者:网络    发布时间:2016/5/4 15:45:57    浏览次数:

公寓和住宅有什麽区别

寓为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备,但只 占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。另有 国产影片、韩国影片与之同名。

住宅是指居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。


公寓和住宅的区别

公寓和住宅的区别一

实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。

公寓和住宅的区别二

费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知,根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。

公寓和住宅的区别三

物业管理的不同:经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。

公寓和住宅的区别四

建筑设计的不同:经营性公寓按照公建设计标准执行,工程竣工验收执行非住宅技术规范,居住型公寓的空调室外机不得外露,混合型公寓须设置户式空调。


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